Vente maison 239 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

À vendre - Villa de plain-pied avec jardin et garage - Béziers Située dans un quartier résidentiel calme de Béziers, cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 86 m² est implantée sur un terrain de 620 m² clos et arboré. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un garage attenant de 15 m² ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. Atouts principaux : Plain-pied de 86 m² sur terrain de 620 m² Séjour lumineux de 30 m² 3 chambres dont une avec placards Climatisation et double vitrage Garage + stationnements extérieurs Proche commerces, écoles et axes routiers Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Prix de vente : 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 779 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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