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Vente maison 231 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 2 686 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Sabine MOULINIER - eXp France

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Description

Proche de toutes commodités, pavillon de 86 m² habitables sur un terrain clos d'environ 454 m². Venez découvrir ce plain-pied très fonctionnel. La maison se compose, pour la partie jour, d'une agréable pièce de séjour avec lumière traversante, communicant avec sa jolie cuisine américaine, et accédant à une terrasse carrelée. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien. Côté confort : chauffe-eau thermodynamique, chauffage gainable froid/chaud, volets roulants, maison alimentée par un puits, portail automatisé. Nous vous attendons pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 121€ ~ 385€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489

Publiée le 08/01/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85529600 - Réf Superimmo : ANVXXLTHF
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 454 m²Garage
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74,09 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,06 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 121 € / an
Maximum : 385 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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SABINE MOULINIER - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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