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Vente maison 334 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beauzelle (31700)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beauzelle (31700)
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- 3 884 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison contemporaine T4 de 86 m² habitables, construite en 2022, idéalement située dans le recherché écoquartier Andromède à Beauzelle, à seulement 200 mètres du tramway.
Nichée au cœur d'un lotissement sécurisé de 31 villas, cette maison en pleine propriété séduit par son style moderne, sa luminosité (exposition sud-ouest) et ses prestations de qualité.
* Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 31 m², baignée de lumière, avec cuisine dinatoire et accès direct à une terrasse couverte de 12 m², parfaite pour prolonger vos repas d'été.
Une salle d'eau avec WC suspendus complète ce niveau.
* Premier étage :
L'espace nuit comprend 3 chambres (de 11 à 12,3 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative. De nombreux rangements et un deuxième WC suspendu se trouvent également à cet étage.
* Deuxième étage :
Un palier de 3 m² dessert une magnifique terrasse roof top de 47 m² avec vue dégagée à 360° et pergola — un espace unique pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente.
* Les plus :
- Garage de 18 m² avec porte motorisée
- Cellier extérieur
- Volets roulants électriques au RDC
- Système d'alarme
- Parcelle de 212 m²
Environnement calme et résidentiel.
Charges d'ASL de 41€ par mois.
Cette maison offre le confort du neuf, un emplacement idéal (tramway, commerces, écoles, pistes cyclables à proximité) et une belle qualité de vie au cœur d'un quartier prisé de Toulouse Métropole.
Un bien rare à visiter sans tarder ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises....
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 424852 - Réf Superimmo : ANVXZUS43
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| Prix de vente : 334 000 € | Prix au m² : 3 884 € / m² |
| Taxe foncière : 1 167 € |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €.
| Disponible immédiatement | 86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 212 m² |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 31 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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