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Vente maison 499 000 €
86,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Beauvoisin (30640)
86,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Beauvoisin (30640)
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- 5 784 €/m²
- Exclusivité
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Franquevaux, commune de Beauvoisin dans le Gard, à proximité de Vauvert et Saint-Gilles, cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie exceptionnel, typique de la Petite Camargue.
Profitez de la visite virtuelle 3D pour explorer la maison sans attendre !
Le bien s’étend sur 11 000 m2 de terrain clôturé, avec une vue dégagée sur les étangs de Charnier, de Crey et du Scamandre. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, au bout d’une voie sans issue idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature.
Les atouts du lieu :
- Maison pleine de charme d’environ 86 m2, bien entretenue et très lumineuse
- Véranda ensoleillée
- Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte
- Une chambre, salle de bain et WC au rez-de-chaussée
- Une seconde chambre à l’étage avec superbe vue sur les étangs
- Piscine (3x7 m)
- Hangar de 144 m2, comprenant un local
- Abris et parquets pour chevaux, poulailler et chenil séparés
- Potager, forage, arrosage automatique
- Chauffage central à granulés (chaudière récente) qui alimente aussi le chauffe-eau
- Climatisation réversible, maison bien isolée
Fosse septique non conforme (travaux à prévoir)
Environnement :
- Situation calme, sans passage
- Accès direct à la Voie Verte reliant Saint-Gilles, Gallician, Aigues-Mortes et Vauvert parfait pour les balades à vélo ou à cheval
- À proximité du canal du Rhône à Sète, voie navigable reliant le Rhône à la Méditerranée : idéale pour les promenades, la pêche ou la navigation de plaisance au cœur des paysages camarguais
- Région réputée pour ses élevages de chevaux et manades
À noter : possibilité future d’acquérir environ 2 hectares supplémentaires, selon projet et disponibilité des terrains voisins.
Un endroit rare et recherché, parfait pour ceux qui aiment la nature, les animaux et la tranquillité.
Bien à découvrir rapidement secteur très demandé, peu d’offres similaires à la vente.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 2823 - Réf Superimmo : ANVXZUZED
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 5 784 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86,27 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 11 000 m² | 3 Garages |
| Année de construction : 1996 | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (11 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 524 € / an
Maximum :
2 062 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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Siren : 398830240 - N° de carte professionnelle : 84012016000005792
04 90 65 86 59
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