Vente maison 305 370 €

86 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arzal (56190)

Ajouter aux FAVORIS

3 551 €/m²
Exclusivité

Saloux Immobilier

572 avis

02 97 41 67 05 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéalement située en hyper centre d'Arzal, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, idéale pour une résidence secondaire ou principale, à deux pas des commerces, du port et des balades en bord de Vilaine. Les atouts du bien : Maison de plain-pied avec 2 chambres confortables et 2 salles d'eau au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie sans escalier. A l'étage, plusieurs chambres supplémentaires et coins couchage pour accueillir famille et amis. Piscine couverte et chauffée, pour en profiter toute l'année ! Rénovation complète : isolation performante, électricité refaite, aucun travaux à prévoir. Terrain clos et facile d'entretien de 400 m², parfait pour vos moments de détente ou les barbecues d'été. Capacité d'accueil généreuse, idéale pour recevoir confortablement toute la famille ou pour envisager une activité de location saisonnière. Emplacement rare et recherché : tout se fait à pied ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 6715AM - Réf Superimmo : ANVXZKJ0O

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 305 370 €	Prix au m² : 3 551 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 15 370 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 393 m²	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SALOUX IMMOBILIER

Siren : 414893180 - N° de carte professionnelle : CPI56052015000001596

572 avis clients