Vente maison 187 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Idéalement située au cœur du village, à seulement 750 mètres à pied de la gare, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : ancien local commercial libre, équipé d'un point d'eau, d'une douche et de WC — facilement transformable en garage ou en atelier.
Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée, salle d'eau et WC.
Au 2e étage : 2 chambres, dont une mansardée, avec climatisation. Possibilité d'y créer une seconde salle d'eau avec WC.
La toiture a été vérifiée et ne nécessite aucun travaux.
Possibilité de rehausser d'un étage pour créer un espace supplémentaire.
Un bien rare, pratique et polyvalent, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.928364

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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²
Taxe foncière : 1 245 €

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PATRICIA GUISNET - CAPIFRANCE

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