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Vente maison 136 500 €
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Anglemont (88700)
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Anglemont (88700)
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- 1 587 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Regis Fournier vous propose: Exclusivité – Maison individuelle pleine de charme à Anglemont
Située à seulement 6 min de Rambervillers, 35 min d'Epinal et Saint Dié des Vosges.
Venez découvrir cette maison individuelle de 86 m², pleine de potentiel, à rénover selon vos envies, implantée sur un grand terrain et verger de 2 220 m².
Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour de 24 m² avec balcon, d’une cuisine de 11,8 m², ainsi que de trois chambres de 11 m² et 9 m².
Vous disposerez également d’une salle d’eau partiellement rénovée (4,76 m²) et d’un WC séparé.
Un vaste sous-sol occupant toute la surface de la maison complète ce bien :
garage pour deux véhicules, buanderie, chaufferie et cave.
Côté annexes, une dépendance de 123 m² à conforter offre de multiples possibilités : stockage, atelier ou activité professionnelle.
Caractéristiques techniques
- Toiture neuve (2022)
- Maison bâtie sur dalle béton avec charpente traditionnelle
- Chauffage central bois et fioul avec eau chaude sanitaire sur bois
- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement individuel (fosse septique)
- Taxe foncière : 500 €
Travaux à prévoir :
Électricité et isolation à remettre au goût du jour pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
Une question ? Envie de visiter ?
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1870139 - Réf Superimmo : ANVXZTAAG
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| Prix de vente : 136 500 € | Prix au m² : 1 587 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 220 m² | Année de construction : 1962 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 050 € / an
Maximum :
4 190 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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