Vente maison 125 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aigurande (36140)

Belle et rare opportunité avec cette propriété située à 5 minutes d'Aigurande (36140), elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Aigurande bénéficie de la proximité de tous les commerces locaux, d'écoles et de services essentiels.
Pas de route passante, tranquillité et verdure. Un vrai projet de vie à la campagne tout en étant à proximité de la ville.
L'étang vous offre un superbe espace sans vis à vis au calme. Attenant, un grand terrain de plus d'1 hectare de prairie avec fruitiers tout autour.
La maison principale se trouve juste en face, sur un terrain de plus d'1 hectare avec fruitiers également et cabanon.
Construite en 1971, cette maison individuelle de 86 m² s'étend sur un terrain spacieux de 23 195 m².
Le bien se compose d'une maison principale sur sous-sol, d'une ancienne maison à rénover, d'une grange, de dépendances, d'un puits, d'un étang et de vastes terrains.
La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'1 cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au sous-sol : 1 pièce de vie, des toilettes et le garage.
Le bien est équipé du double vitrage, de volets électriques, un assainissement individuel fonctionnel.
Cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces.
N'hésitez pas à nous contacter :
Myriam & Aurélien
0633396645 - 0769056445
Votre Projet est le Nôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 468 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MYRIAM ARNAULT - SAFTI

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