Vente maison 129 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigre (16140)

Charmante bâtisse en pierre, rénovée dans les années 1970 et transformée en agréable pavillon de plain-pied. Elle offre trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille, invités ou espace bureau selon vos besoins.
Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz, récemment modernisé avec de nouveaux radiateurs, ainsi que du double vitrage avec moustiquaires. Un poêle à bois neuf complète le confort pour des hivers chaleureux.
Le bien dispose également des combles isolés avec plancher, non destiné au stockage.Un grand hangar ainsi qu'un garage spacieux offrent de belles possibilités.L'ensemble se trouve sur un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
La toiture a été nettoyée récemment, témoignant d'un entretien soigné.
Un bien chaleureux et parfaitement entretenu, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires!
Maison de plain-pied comprenant :
-Salon (19m²) : carrelage, porte fenêtre
-WC (1m²) : parquet flottant
-Cuisine (9.5m²) : carrelage, équipée, chaudidère (chauffage et eau chaude)
-Couloir / Entrée (12m²) : moquette sur carrelage, placard
-Salle d'Eau (4m²) : parquet flottant, WC, lavabo, douche, adoucissseur d'eau
-Chambre (17m²) : parquet flottant, porte fenêtre
-Chambre (11.5m²) : plancher
-Chambre (10.5m²) : plancher
-Véranda / Porch ( 8.5m²) : carrelage
Extérieur :
-Hangar (70m²) : place pour 2 voitures, murs en pierre, toiture en fibro ciment
-Garage : place pour une voiture, électricité
-Petit toit : toiture en 2022
-Jardin clos
Le tous sur une surface de 1311m²

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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