Vente maison 5 500 000 €

867 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Noisy-le-Roi (78590)

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6 344 €/m²
Terrasse
2 Garages
Piscine

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

Proche Centre ville, à proximité immédiate du Tram T13, accès facile A 13, Immeuble en pleine propriété de 571.90 m2 loi Carrez soit 867 m² habitables sur 1.376 m² de terrain environ, composé de 4 lots d'habitations avec piscine intérieure chauffée et sauna : L'habitation principale offre au rez-de-chaussée : vaste entrée au sein d'une tourelle, une triple réception de 180 m² donnant sur terrasse et jardin avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, une belle salle à manger, une chambre, une salle de bains, un dressing et wc séparés. A l'étage : deux suites parentales avec salle de bains, dressing et wc, une quatrième chambre. Au sous-sol : une belle salle de jeux ainsi qu'une pièce de stockage avec chaufferie. Deuxième Lot : appartement de 55 m² offrant : séjour, cuisine ouverte, salle de douches avec wc et chambre à l'étage. Troisième Lot : appartement de 51 m² : entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Quatrième Lot : Bureaux de 50 m². Deux garages complètent ce bien de qualité. Rare à la vente. Prix incluant 3.77 % d'honoraires charge acquéreur. ( 5 300 000 Euros honoraires exclus ) (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1503 - Réf Superimmo : ANVXZXQZX

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Caractérisques

Prix de vente : 5 500 000 €	Prix au m² : 6 344 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 200 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

867 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 1 376 m²	Piscine
2 Garages	1 cave
Terrasse	6 salles de bain
6 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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