Vente maison 1 950 000 €

860 m²

21 pièces 21 p

7 chambres 7 ch

Uzès (30700)

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2 267 €/m²
Veranda (70 m²)
Cuisine de 63 m²
Piscine

Poncet & Poncet

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Description

L’Art de Vivre à la Française dans un Château du XVIᵉ siècle
Au cœur d'une région réputée pour son patrimoine culturel exceptionnel, ce château se trouve dans le sud de la France, entre les charmantes villes d'Uzès, Alès et Nîmes. Bénéficiant d'un climat méditerranéen généreux et du calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie idyllique et ensoleillé. Idéalement situé, l'aéroport de Montpellier est à seulement 75 km et la gare TGV de Nîmes à 35 km, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes françaises et européennes.
Description :
Après avoir franchi un magnifique portail en fer forgé, l'on accède à plus de 1550 m² de bâtis. La propriété s'étend sur 3,6 hectares de forêt et jardins soigneusement aménagé, bordée d'un ruisseau sur la partie basse.
Le château du 16ème siècle au style Renaissance est habillé de deux tours "coiffées en poivrière", une invitation à la découverte comprenant: Une belle entrée voûtée ou un magnifique escalier ourlé en pierre prend place et ajoute une touche de noblesse. Deux salons et une salle à manger avec des hauts plafonds à caissons de 4 mètres de hauteur, tous ouverts de plain-pied sur les jardins.
La cuisine, ornée d'une voûte sur croisée d'ogive de style gothique et d'une grande cheminée, est l'une des plus anciennes pièces du château. Elle est complétée par une grande arrière-cuisine, une chambre froide. Un ensemble de 7 chambres, un bureau, un dressing et 5 salles d'eau, ainsi que 105m2 de salles de sport/jeux/exposition à la charpente apparente et des terrasses.
L'orangerie au haut plafond en voûtains avec sa fontaine intérieur donne directement sur les terrasses et jardins, ajoute du charme à l'ensemble.
Ajoutez à cela la possibilité de créer des espaces indépendants accessible par l'une des tours et son magnifique escalier à vis, viennent enrichir les possibilités de cet ensemble exceptionnel.
Deux piscines dont une chauffée est située dans une ancienne cave voûtée accessible directement depuis l'intérieur château. La seconde dans les jardins extérieures est à débordement. Ainsi qu'un jacuzzi posé sur une terrasse en hauteur à la vue panoramique sur la verdure environnante.
Les dépendances et ateliers, d'une surface de 450 m², comprennent une cave voûtée semi-enterrée de plus de 100 m², idéale pour les amateurs de vins.
Enfin, les installations pratiques incluent un château d'eau, trois bassins de récupération d'eau pour une capacité possible de 450 m³, un garage et des abris pour 4 à 5 voitures.
Ce que nous en pensons :
Ce château est un véritable joyau historique, offrant un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Son architecture Renaissance et ses nombreux détails authentiques séduiront les amoureux de l'histoire et du patrimoine. Sa vaste superficie et la disposition des pièces en font un lieu idéal pour des réceptions somptueuses, des événements ou tout simplement une vie de château.
Les multiples dépendances et espaces à aménager offrent un potentiel incroyable pour personnaliser ce domaine selon vos envies. Sa situation géographique privilégiée, à proximité des grandes villes et des transports, en fait une propriété d'exception qui ne demande qu'à être redécouverte et appréciée.

Publiée le 01/05/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1849 TL - Réf Superimmo : ANVXYFPUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

860 m² - 21 pièces - 7 chambres - ter. 36 337 m²	Année de rénovation : 2011
Piscine	Vue dégagée, sur forêt
Veranda (70 m²)	Année de construction : 1550
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 63 m²	Jaccuzzi
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 11,4%

1 950 000 €

1 mai 2025

2 200 000 €

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