Vente maison 239 500 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wardrecques (62120)

Coup de coeur assuré sur la commune de WARDRECQUES.
Joli plain-pied de 2019 situé à WARDRECQUES sur un terrain de 265m².
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie le tout sur environ 45m2, 3 chambres, salle de bain, cellier/lingerie, wc.
Combles aménageables de 44m2, (Chauffage, électricité, fenêtre déjà installés).
Chauffage au sol gaz de ville.
Menuiserie alu.
Tout à l'égout.
Le plain-pied est encore sous garantie décennale.
Ne tarder pas à la visiter
Prix de vente : 239 500€
Honoraires charge vendeur
Contactez Cathy Carbonnier 0679979254
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Cathy CARBONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

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Prix de vente : 239 500 €

Prix au m² : 2 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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L'ESPACE IMMOBILIER

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