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Vente maison 771 750 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Viroflay (78220)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Viroflay (78220)
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- 9 079 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison pleine de charme d'une surface de 85 m². .
Avec ses 4 pièces, cette maison avec jardin offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine, un WC séparé avec un espace machine à laver
Puis un bureau doté d'un accès indépendant permettant d'exercer une activité libérale en toute tranquillité.
A l'étage, un palier avec rangements, deux chambres, et une salle de bain avec WC .
Dans les combles, une troisième chambre idéale pour un enfant ainsi qu'un espace de rangement ou un espace de jeux .
Le sous-sol et la cave offrent des espaces parfaits pour stocker .
Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison est proche des commodités. À seulement 10 -15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, de tramway, des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des parcs et jardins, écoles maternelles et élémentaires
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien .
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1938.00 et 2623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Viroflay sur :
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1325-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYZAN8
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Prix de vente : 771 750 €  | Prix au m² : 9 079 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 243 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1940 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 938 € / an
Maximum :
2 623 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2023.
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