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Vente maison 274 000 €
85,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
85,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 3 212 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
INVESTISSEZ À VILLENAVE D'ORNON CHAMBERY, côté Route de Toulouse!
B2P vous propose une confortable maison de ville de 2006 dans un ensemble résidentiel fermé, placé à 5 minutes en voiture ou vélo du Tram C ou encore de la Gare de Villenave et des commodités commerciales et scolaires de Chambery.
Vous y trouverez une agréable maison à étage de 85m2 environ repeints, prêts à vous accueillir, avec son garage et une place de parking libre dans le parking commun protégé , sans oublier un extérieur de 70m2 environ avec une partie en terrasse couverte, donnant sur un espace vert , le tout en limite de la zone naturelle de L'Eau Blanche!
Au RDC, nous vous proposons un salon sur jardin et terrasse avec une cuisine séparée , le garage avec partie buanderie et une sortie sur le jardin.
Et à l'étage , vous disposerez de 3 Chambres avec Salle de Bains commune et une Salle d'eau privative à la chambre principale et des rangements.
Regardez notre vidéo du bien pour une première approche!
Ce logement profite du confort d'une chaudière à condensation et a obtenu un DPE 2024 de classe C avec une consommation énergétique gaz+électricité limitée et estimée à 1200€ /an en moyenne.
La résidence est en bon état général .
CE BIEN VOUS INTÉRESSE?
CONTACTEZ B2P IMMOBILIER AU 0556512900!
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VENTE, LOCATION, GESTION DE VOS BIENS OU DE VOTRE COPROPRIÉTÉ!
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1488-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZWAT9
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 3 212 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2024.
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