Vente maison 253 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villemoisson-sur-Orge (91360)

iad France - Mikael Guinada vous propose: À VILLEMOISSON-SUR-ORGE, QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ,
Venez retrouver une charmante maison de plus de 85m² qui comprend :
Un très beau séjour - salle à manger exposé plein SUD ! Belle cuisine ouverte équipée et aménagée également !
La maison nous offre deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec WC !
Sous-sol total qui complète le bien ainsi qu'une magnifique terrasse exposée plein SUD.
Les +++ :
Très belle terrasse exposée plein SUD.
Quartier calme et recherché.
Domotique sur la partie RDC de la maison - Volets roulants électriques.
Deux points d'eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 253 000 €

Prix au m² : 2 976 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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MIKAEL GUINADA - IAD

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