Vente maison 550 000 €

85,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Veyrier-du-Lac (74290)

Au coeur du village de Veyrier-du-Lac, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de vignerons d'une surface de 85 m² habitables, située dans une impasse verdoyante et très calme à quelques minutes à pied des plages du lac d'Annecy. Beaux volumes avec une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin intimiste avec vue sur les montagnes permet de profiter pleinement du cadre naturel et paisible. L 'ensemble se complète d'une cave de 17m². Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Caroline NAVETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513074401 - ANNECY.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 6 457 € / m²
Taxe foncière : 603 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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