Superimmo
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Vente maison 170 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vernas (38460)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
BLAOW

BLAOW

33 avis
06 18 78 49 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison à rénover, au coeur d'un cadre champêtre
Découvrez cette maison de 1979 pleine de potentiel, située dans un environnement paisible et ensoleillé. Avec ses 85 m² habitables et son terrain verdoyant de 870 m², elle offre un équilibre idéal entre espace, intimité et nature.
Composée de 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains, cette demeure séduit par sa luminosité et son jardin arboré, parfait pour les familles, les amoureux de la campagne ou les amateurs de tranquillité.
À noter : La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre goût tout en profitant d'un cadre champêtre rare.
À seulement 10 minutes en voiture des crèches, écoles, commerces et services du quotidien, vous bénéficiez d'un emplacement pratique tout en restant au calme.
Ne laissez pas passer cette occasion de créer votre cocon familial dans un écrin de verdure.
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06/18/78/49/47
SIRET : 93022392000024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 89
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 89-BLAOWIMMO - Réf Superimmo : ANVXZQ1GZ
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 870 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1979Cuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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