Vente maison 295 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

Charmante maison édifiée sur un terrain clos de 514 m² offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend : une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une chambre, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou de petites chambres d'enfants, une cuisine, des toilettes séparées, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et une grande pièce de rangement. Le grenier est facilement accessible, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une dépendance située au fond de la parcelle complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 471 € / m²
Taxe foncière : 1 174 €

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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