Vente maison 129 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

Référence : GRA129
Vastimmo vous présente en exclusivité cette maison de 85 m² à rafraîchir, pleine de potentiel, située dans un secteur calme proche du parc Clémenceau et du centre-ville.
Ce bien vous offre un séjour / salle à manger de 24 m², une cuisine aménagée, et une salle de bain au rez-de-chaussée.
Aux étages, trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième au deuxième.
Vous apprécierez également la terrasse, ainsi que le garage situé dans la rue parallèle, qui viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, parfaite pour un premier achat ou pour un jeune couple souhaitant créer son cocon. Le quartier est agréable, proche des commodités, et offre un cadre de vie paisible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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