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Vente maison 156 300 €
85 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Teillé (44440)

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  • 1 839 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Claire POUZET - Noovimo

Claire POUZET - Noovimo

98 avis
06 71 93 53 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir, sur la charmante commune de Teillé, cette maison d'environ 85 m2 offre un beau potentiel d'évolution pour les amoureux d'espace et de nature.
Elle se compose d'une grande cuisine familiale de 23 m2, d'un dégagement menant à une salle d'eau et un WC, d'un salon-séjour de 21,5 m2 agrémenté d'un insert pour des ambiances chaleureuses.
Une seconde pièce de 21 m2 peut servir selon vos envies de salon complémentaire ou de chambre en rez-de-chaussée.
À l'étage, les greniers aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.
Un atelier attenant ainsi que de multiples dépendances -- dont un garage et des bâtisses en pierre -- complètent ce bien authentique.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 6 367 m2, idéal pour profiter pleinement de la campagne paisible de Teillé.
Un bien rare, offrant de multiples projets : maison familiale, résidence secondaire, ...
Claire POUZET
06 71 93 53 79

Honoraires : 6 300EUR TTC de 150 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 156 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20640 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 103_CPT-0025114 - Réf Superimmo : ANVXZNA57
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Caractérisques
Prix de vente : 156 300 €Prix au m² : 1 839 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 6 367 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurAnnée de construction : 1947
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
578 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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