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Vente maison 279 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
Stains (93240)
85 m²
4 pièces
4 p
Stains (93240)
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- 3 282 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabella RIDOLFI vous propose: Opportunité à SAISIR – Maison à rénover avec grand potentiel à Stains !
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de 85 m² habitables sur un terrain de 295 m² offre un potentiel exceptionnel. Actuellement divisée en 3 studios, elle représente une véritable toile vierge pour un projet familial ou un investissement ambitieux.
* Une rénovation est à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien et le transformer en un espace chaleureux et moderne, parfaitement adapté à vos envies.
*** Atouts majeurs *** :
Proximité immédiate de la gare Stains/Pierrefitte à seulement 450 m
Commerces et écoles accessibles à pied
Quartier résidentiel et recherché
Terrain généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un projet d’investissement rentable, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer !
*** Visites sur rendez-vous – N’attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel incroyable.
*** Merci de préparer un dossier complet.
*** Conseillère disponible 7J/7 de 9h à 20h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella RIDOLFI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902278001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/10/2025 -
Réf. agence : 1855235 - Réf Superimmo : ANVXZLXU1
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 3 282 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - ter. 295 m² | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2022.
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