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Vente maison 200 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Spycker (59380)

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  • 2 353 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
INOVIMO BRAY-DUNES

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Description

Spycker – Maison rénovée de 85 m² en plein centre
Située au coeur de Spycker, à proximité immédiate des commerces, cette maison mitoyenne de 85 m², bâtie en 1930 et entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine récente, moderne et parfaitement agencée, ainsi que de deux chambres de 12,2 m² et 11,5 m².
La salle de bain propose une configuration complète avec douche et baignoire.
WC séparé et plusieurs espaces de rangement (placards, cavette, dépendance) viennent optimiser le quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour de 4,2 m² et d'une terrasse surélevée de 5 m², avec possibilité d'agrandissement. Un garage non-attenant de 22 m² complète l'ensemble mais aussi un parking public à proximité vous sera profitable.
Les travaux réalisés assurent une tranquillité durable : électricité refaite, toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et ballon d'eau chaude récent.
À seulement 10 minutes de Dunkerque, cette maison offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des services urbains.
Contactez sans tarder votre conseillère Mathilde Delacenserie au 06.71.76.09.58
988 784 161 R.S.A.C. Dunkerque
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO BRAY-DUNES : Mathilde Delacenserie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 784 161.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 22/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM887-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZXOVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 353 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2021.

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