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Vente maison 158 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Soubès (34700)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Soubès (34700)
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- 1 859 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Noemie Rasigade vous propose: Charmante Maison de Caractère à Soubès - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité
Située dans le pittoresque village de Soubès, cette maison de caractère datant de 1900 ravira les amateurs d'authenticité et de charme. Nichée au cOEur d'un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
D'une surface habitable de 85m² repartie sur 2 niveaux, cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Les lieux offrent tout le confort nécessaire avec Wc independant et une salle d'eau.
On trouve au 1er etage une cuisine, une salle à manger conviviale, une chambre et un wc. L'étage supérieur présente une grande pièce actuellement le salon et une chambre avec sa salle d'eau.
Des travaux de rénovation ou un simple rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage les lieux selon les goûts de chacun.
Côté équipements, cette maison propose le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement. Le système de chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur douce et homogène en hiver.
L'extérieur de la maison ne dispose pas d'espace de stationnement, offre un vaste sous-sol avec 2 caves pour du rangement supplémentaire. Et un grand parking gratuit juste à coté pour un stationnement facilité
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1896585 - Réf Superimmo : ANVX101HK0
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 859 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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