Vente maison 226 800 €

85,4 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sisteron (04200)

A vendre, à SISTERON, en EXCLUSIVITE chez ERA VDS IMMO, une maison de type 4 située dans un environnement paisible qui vous séduira par sa luminosité et son cadre naturel. Elle dispose d'un grand salon salle à manger donnant sur une terrasse avec vue dégagée exceptionnelle sur le quartier du Thor, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, et d'une salle de bains. Une pièce brute pouvant être utilisée comme espace de stockage complète ce bien au niveau inférieur. La maison est équipée d'un double vitrage intégral PVC de marque ainsi que de volets neufs. La propriété comprend également un garage ainsi qu'un beau terrain de plus de 800m2. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Axel HANOUN RSAC 804 811 495 GAP
DPE : F (audit énergétique sur demande)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 226 800 €

Prix au m² : 2 656 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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ERA VDS IMMOBILIER

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