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Description

SAFTI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison située en plein centre ville de Sées, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, donnant sur une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte aménagée.
Au premier étage, un pallier dessert une grande chambre avec placard intégré, un wc indépendant, ainsi qu'un seconde chambre disposant de sa spacieuse salle de bains.
Au dernier étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies !
Cette maison, toujours louée jusqu'à présent, constitue une belle opportunité pour un primo-accédant ou pour les investisseurs en quête d'un complément de revenu. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et de la mettre au goût du jour, beau potentiel.
Cette charmante maison bénéficie d'une emplacement idéal, mais ne dispose pas de jardin, de parking, ni de garage.
A visiter sans tarder !
Contactez moi : Elodie LEFFRAY
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 67 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 0766135838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443 - SAFTI – LEFFRAY Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1533162 - Réf Superimmo : ANVXZWPO6
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Caractérisques
Prix de vente : 67 000 €Prix au m² : 788 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1948
Séjour de 20 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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