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Description

Maison comprenant une entrée desservant un salon avec balcon et insert bois, ouvert sur une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle de douche équipée et aménagée, deux chambres.
Au premier étage, un palier desservant une chambre, une salle de douche et un grenier.
Sur un garage complet avec chaufferie gaz, laverie et cave.
Double vitrage et porte avec volet, adoucisseur d'eau, assainissement collectif, jardin de 400m2 environ.
Proche du centre ville, a venir découvrir rapidement !!
Cette annonce référence 293810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031.
Prix du bien : 115 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 108 800,00 €
Honoraires TTC : 5,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 293810 - Réf Superimmo : ANVXYW518
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 353 € / m²

6 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 108 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Parking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix
13 octobre 2025

Baisse de 8%

115 000 €
5 septembre 2025

Baisse de 3,8%

125 000 €
25 juin 2025
130 000 €
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