Vente maison 441 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

SANARY-SUR-MER - Maison climatisée de 5 Pièces avec Terrasses, Jardin et Stationnement Privatif - Situation Privilégiée.
À quelques pas des établissements scolaires, venez découvrir le charme de cette maison d'environ 85 m².
Elle offre un cadre de vie idéal avec ses deux terrasses propices à la relaxation sur le devant et à la convivialité pouvant accueillir les grandes tablées.
Pénétrez dans un double séjour, véritable cœur de la maison, et une cuisine ouverte.
Toujours en rez de chaussée salle d'eau avec WC.
A L'étage 3 chambres - salle de bains - WC séparé.
A l'extérieur un jardin vous offre la possibilité de savourer pleinement les joies du climat méditerranéen.
Le stationnement ne sera plus un souci grâce à un emplacement privatif sécurisé à l'intérieur de la propriété, complété par un stationnement aisé dan le lotissement arboré.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique.
Pas de travaux à prévoir.
Faibles charges environ 200 C à l'année.
Contactez dès à présent Sandrine Esposito pour organiser une visite et vous laisser séduire par le potentiel de cette charmante maison.
Cette annonce référence 304708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016.
Prix du bien : 441 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 441 000 €

Prix au m² : 5 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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SANDRINE ESPOSITO - BSK IMMOBILIER

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