Vente maison 248 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Salesches (59218)

Nouveauté en exclusivité chez DrhouseImmo
Découvrez ce pavillon individuel de 2014, offrant de beaux volumes, un séjour lumineux, des extérieurs soignés et aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou un premier achat serein.
Entrée dégagée ouvrant sur un séjour lumineux d’environ 34,98 m², équipé d’un poêle à granulés performant assurant le chauffage principal.
Cuisine équipée, signée Cuisines Références, fonctionnelle et moderne.
Placard de rangement accueillant le ballon d’eau chaude thermodynamique .
Salle de bains rénovée, composée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble vasque neuf.
Trois chambres confortables, de 11,23 m² à 11,56 m², chacune équipée d’un chauffage électrique.
Garage plaqué de 25,02 m², idéal pour stockage, atelier ou espace d’aménagement supplémentaire.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets.
Isolation performante - DPE en B !!
Taxe foncière 694€
Extérieurs
Cour en macadam en façade et sur le côté de la maison : pratique pour le stationnement et l’accès.
À l’arrière, terrasse carrelée avec pergola bioclimatique neuve, offrant un espace de vie extérieur qualitatif et agréable.
Terrain parfaitement entretenu, aucun frais à prévoir.
Faire vite !Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 2 918 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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CHEVREAU MÉLODIE - DR HOUSE-IMMO

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