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Description

Nouveauté en exclusivité chez DrhouseImmo
Découvrez ce pavillon individuel de 2014, offrant de beaux volumes, un séjour lumineux, des extérieurs soignés et aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou un premier achat serein.
Entrée dégagée ouvrant sur un séjour lumineux d’environ 34,98 m², équipé d’un poêle à granulés performant assurant le chauffage principal.
Cuisine équipée, signée Cuisines Références, fonctionnelle et moderne.
Placard de rangement accueillant le ballon d’eau chaude thermodynamique .
Salle de bains rénovée, composée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble vasque neuf.
Trois chambres confortables, de 11,23 m² à 11,56 m², chacune équipée d’un chauffage électrique.
Garage plaqué de 25,02 m², idéal pour stockage, atelier ou espace d’aménagement supplémentaire.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets.
Isolation performante - DPE en B !!
Taxe foncière 694€
Extérieurs
Cour en macadam en façade et sur le côté de la maison : pratique pour le stationnement et l’accès.
À l’arrière, terrasse carrelée avec pergola bioclimatique neuve, offrant un espace de vie extérieur qualitatif et agréable.
Terrain parfaitement entretenu, aucun frais à prévoir.
Faire vite !Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 109146DHI751 - Réf Superimmo : ANVXZW4K0
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeWc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 3,9%

248 000 €
15 novembre 2025
258 000 €
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