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Vente maison 240 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42130)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42130)
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- 2 824 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE : Maison à rénover avec dépendances et potentiel de terrain constructible à St Agathe la Bouteresse. A proximité des axes routiers, située entre Feurs et Boën, à égale distance de St Etienne et de Roanne. A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette maison de 85 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos envies. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour du stockage, un atelier, ou encore des projets annexes. Le terrain attenant présente un réel potentiel de découpe pour une ou plusieurs parcelles constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet avec forte valeur ajoutée. Atouts principaux : Maison à fort potentiel après rénovation Nombreuses dépendances Terrain avec possibilité de division Secteur calme et recherché Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 7632 - Réf Superimmo : ANVXZAV3E
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 2 824 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 290 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 15/08/2025.
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