Vente maison 250 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

À SAISIR possibilité de vente à terme, un bouquet et des mensualités jusqu'à concurrence du prix de vente.
Cette maison chaleureuse et lumineuse
Séjour de 38 m² avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine équipée.
2 belles chambres (10,5 m² et 12,5 m²), salle de bain avec douche et baignoire d’angle pour des moments de détente, un toilette indépendant, une buanderie.
Une véranda isolée, idéale pour profiter du soleil en toute saison.
Deux grandes terrasses carrelées, dont une couverte aménagée en cuisine d’été, garage, atelier, abri bois
Piscine hors-sol pour se rafraîchir en été
Confort & Économies d’énergie pour cette maison, rénovée en 2017 avec des matériaux performants, Isolation optimisée : plafond (soufflée 50 cm), murs en fibre de bois, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage gaz argon, équipées de volets en bois
Chauffage au poêle à bois, consommation électrique très économique (700 €/an, factures 2020-2024 à l’appui)
Un extérieur enchanteur pour profiter de la nature, un grand terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, fleurs et coin zen. Un bois de chênes pour des promenades en toute tranquillité.
Espace parking et allées aménagées (200 m²)
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979 - SAFTI – LLORET Franck, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 941 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK LLORET - SAFTI

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