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Vente maison 159 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Samson-sur-Rance (22100)
85 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Samson-sur-Rance (22100)
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- 1 871 €/m²
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE SAINT-SAMSON-sur RANCE
IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION, cette petite maison en pierres de 85 m² à rénover, sera parfaite pour un jeune couple en recherche d'une situation bords de Rance, d'un joli jardin d'environ 500 m², suffisamment grand pour un potager.
La maison se compose au RDC, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec espace véranda, une salle de bain et WC.
Au 1erétage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau, un WC. Au deuxième, un grenier aménageable.
Classe Energie:E
Classe Climat: C
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1610 et 2210 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX 159 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 150 000 €
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site :
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Publiée le 01/02/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : V2688 - Réf Superimmo : ANVXXS7CE
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 871 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 85 m² - 5 pièces - 2 chambres | Orientation : Nord |
| Vue dégagée, sur cour, sur jardin | Cuisine de 10 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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Siren : 828451179 - N° de carte professionnelle : cpi 2002 2017 000 018 558
06 51 14 22 86
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