Vente maison 65 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

Localisation :
Saint-Paul-de-Fenouillet à 35 min de Perpignan et 5 min des Gorges de Galamus, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités (commerces, écoles, santé...).
Caractéristiques :
- Maison de village 85m², 1 face, 2 étages
- Pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 30m²
- 3 chambres
- Salle d'eau et toilettes séparées
- Menuiseries récentes en bois double vitrage
- Chauffage : radiateurs à inertie neufs
- Toiture refaite en 2023 (garantie décennale)
- DPE C/B
Description :
Venez découvrir cette charmante maison de village sur 3 niveaux :
- Au RDC, une grande entrée à aménager en buanderie/atelier/stockage puis une seconde pièce de 13m², idéale chambre d'amis/bureau/cabinet libéral
- Au 1e étage, l'espace de vie avec 2 grandes fenêtres et cuisine ouverte
- Au 2e étage, l'espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC séparé
Beau potentiel pour cette maison ne nécessitant aucun gros travaux. A visiter sans tarder.
~Ni garage, ni extérieur~
~La maison étant actuellement vide, des possibilités d'ameublement sont proposées sans travaux nécessaires~
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776 - SAFTI – BESANCENOT Marion, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 765 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARION BESANCENOT - SAFTI

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