Vente maison 350 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

- Qualité Générale
Maison de plain-pied non mitoyenne, alliant confort et fonctionnalité.
• Séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte
• Véranda chauffée sans vis-à-vis, offrant un espace de détente lumineux
• 3 chambres dont une aménagée dans les combles
• Salle de bain avec baignoire sabot, douche et double vasque
• Garage, buanderie et appentis
• Jardin clos et entretenu de 600 m², végétalisé et apaisant
- Qualité Environnementale
Un cadre sain et sécurisé, propice à la sérénité.
• Chauffage électrique + cheminée bois
• Reliée au tout-à-l’égout
• Absence d’amiante et de termites confirmée
• Hors zone de submersion
• Qualité de l’air et confort thermique
- Qualité Urbaine
Un emplacement paisible et privilégié à proximité de la mer et des commodités.
• Située dans une impasse au calme
• À 8 min en vélo de la plage pour profiter des activités de plein air
• Quartier résidentiel proche commerces et services
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336 - SAFTI – CLEMENT Sophie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 4 118 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE CLEMENT - SAFTI

Siren : 889963336

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