Vente maison 408 000 €

85,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Pair sur Mer proche centre bourg à pieds, offrant un cadre de vie agréable et confortable. D'une superficie d'env 85.5 m² habitable (106m² au sol), cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres . Le terrain de 361 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable avec sa piscine . L'intérieur de la maison est aménagé avec une cuisine équipée et dispose d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Vous apprécierez également la présence d'un conduit de cheminée. Le séjour bénéficie d'une exposition sud-nord, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, la maison est en bon état général, construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un garage fermé avec espace de stockage en mezzanine est également inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé. Cette propriété récente est rare sur le marché et représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT à Granville.

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Prix de vente : 408 000 €	Prix au m² : 4 772 € / m²
Taxe foncière : 1 065 €

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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