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Vente maison 249 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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  • 2 940 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 D'ENVIRON 85 M2 AVEC GARAGE
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison T4 mitoyenne en duplex située dans un quartier familial, au calme et proche de toutes les commodités (bus tisséo, commerces, écoles) à Saint-Orens-de-Gameville.
En rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à vivre avec son coin cuisine, un WC séparés ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, 3 chambres , un coin dressing et une salle de bain.
Vous pourrez profiter d'un agréable patio côté entrée et d'un petit jardinet côté séjour.
Un garage d'environ 15 m2 est attenant à la maison (+ une place de parking devant le garage)
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de la personnalisée à votre goût.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Laury FERRIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM5251-38-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2N9
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 123 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1975Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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