Vente maison 165 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Omer (62500)

Charmante maison de ville de 85 m² comprenant:
Au RDC: une pièce de vie et une magnifique cuisine aménagée et équipée, récente, avec accès à la cour
Au 1er étage: un spacieux salon, une salle de bain avec WC, un bureau pouvant faire office de chambre
Au 2ème étage: une grande chambre de 16m²
Au 3ème étage: une grande chambre
Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une petite cour de 10 m²
Equipements: TAE, menuiseries double vitrage, Chauffage au gaz
Taxe foncière: 910 €
Possibilité d'acquérir un garage à proximité de la maison
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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LAURENT MERCK IMMOBILIER

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