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Vente maison 209 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mammès (77670)

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  • 2 459 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
COLIN Fanny - immo reseau

COLIN Fanny - immo reseau

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Description

SAINT-MAMMES - A 5 minutes des commerces et 10 minutes à pieds de la Gare. Venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée de 85m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour, une cuisine équipée séparée et un WC indépendant. A l'étage : un palier dessert deux chambres dont une de 18m², un belle salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour une chambre, bureau ou salle de jeux. Le plus : une cour sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours ainsi qu'une magnifique cave voutée. Prix de vente 209 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Publiée le 04/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3011441487 - Réf Superimmo : ANVXZLM90
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 459 € / m²
Taxe foncière : 833 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambresCave
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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