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Description

Magnifiquement située, à mi-chemin de la forêt et du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de caractère. Celle-ci est édifiée sur sous-sol total et vous offre: un rez-de-chaussée avec entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine et accès terrasse et jardin, salle d'eau -wc. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, wc-cabinet de toilette ; au 2nd suite parentale avec salle de bain. Excellent état d'entretien, chauffage gaz. Petites dépendances, jardin intime à l'avant et à l'arrière de la maison, calme et soleil, garage indépendant. Coup de coeur assuré !

Publiée le 27/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1258 - Réf Superimmo : ANVXZYU0I
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 4 882 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 221 m²Année de construction : 1910
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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