Vente maison 267 750 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'abri Côtier vous propose de découvrir 'BÉCASSEAU', un ensemble immobilier à fort potentiel situé à 5 minutes des plages.
Une maison de plain-pied d'environ 85 m2 composée d'un séjour/salon avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, wc séparé.
Une dépendance cadastrée de 80m2 composée de 3 garages et d'un atelier pouvant être transformée en habitation (studios indépendants...) vient compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos de 750 m2 avec possibilité de faire l'acquisition d'une parcelle constructible contigue de 802m2.
Les infomations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 267 750 €

Prix au m² : 3 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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L' ABRI CÔTIER

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