Vente maison 348 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Herblain (44800)

Situation exceptionnelle au calme de son impasse, maison des années 80 entièrement rénovée comprenant au RDC : entrée avec placard, WC, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour donnant sur une superbe terrasse exposée ouest sur jardin clos et arboré. A l'étage 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, un espace bureau ou chambre pour enfant.
Ses points forts : très calme et ensoleillée, mitoyenne par les garages, grand garage avec portail électrique et mezzanine, une place de parking devant le garage, poêle à pellets, climatisation réversible à l'étage, store banne électrique, prise voiture électrique
Cette annonce référence 302743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLENE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53533758800011.
Prix du bien : 348 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2021
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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MARYLENE BOULANGER - BSK IMMOBILIER

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