Vente maison 140 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

Maison de ville 5 pièces, 85 m²
SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY : (Secteur mairie)
STRATEGIMMO vous présente cette charmante maison édifiée sur un terrain de 178 m², composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : un salon de 29 m², un séjour de 13 m², ainsi qu'une cuisine de 10 m², un WC indépendant avec un espace buanderie, et une salle de douche de 5,5 m².
À l'étage : une chambre spacieuse de 13 m², un bureau de 11 m², et un palier.
Au second étage : une chambre de 22 m² sous les combles, avec la possibilité d'aménager deux petites chambres pour enfants.
Une cave pratique de 24 m² pour le rangement, un garage de 16 m² avec point d'eau, ainsi qu'une terrasse et un jardin devant la maison.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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SAINT ETIENNE IMMOBILIER

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