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Vente maison 333 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-de-Crossey (38960)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-de-Crossey (38960)
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- 3 918 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la charmante commune de St Etienne de Crossey, à moins de 10 minutes de Voiron, Delphine BONNET vous présente en exclusivité cette belle maison 5P en plain pied de 85 m2 habitables sur un terrain de 820 m2. Située au sein d'un petit lotissement à une dizaine de minutes à pied du centre village, elle bénéficie d'une exposition sud ouest et d'un calme absolu.
Construite au début des années 80 et rénovée ces dernières années, la maison se compose d'une entrée avec penderie, séjour de 25 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse carrelée et le jardin, cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres avec rangements, une 4e chambre de 14 m2 bénéficie de son propre accès (peut intéresser une profession libérale), salle d'eau, wc séparés, cellier et garage. Il est possible de stationner 3 véhicules en plus sur la propriété, sur un espace goudronné.
Deux abris sur le côté de la maison permettent de stocker du bois ou de l'outillage. Pour les moments de détente face à la montagne, le jacuzzi vous attend près de la terrasse.
Pour votre confort, les fenêtres double vitrage PVC ont été changées en 2021 et le tableau électrique refait en Octobre 2025. Les peintures ont été refaites tout récemment, la maison dispose de radiateurs électriques économiques, le principal mode de chauffage est le poêle à bois.
Saint Etienne de Crossey est une commune prisée qui offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des commerces de proximité: un cabinet médical, une pharmacie, école, marché hebdomadaire, activités sportives... le tout aux portes de Voiron. Ne tardez pas à venir visiter ce cocon ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance lotissement et déneigement) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 596914 )
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 830033641585 - Réf Superimmo : ANVXZYXOL
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| Prix de vente : 333 000 € | Prix au m² : 3 918 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 1 055 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 820 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 230 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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