Vente maison 249 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-de-Chigny (37230)

Maison 5 pièces 85 m² environ à St Etienne de Chigny, proches de Luynes, de Pernay avec commerces, écoles, collège.
Découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de maison d’hôtes.
Vous aimez le charme de l'ancien, l'environnement naturel et la proximité de la ville ! Cette maison offre un plain-pied avec cadre de vie fonctionnel et paisible.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec poutres apparentes donnant sur une lumineuse véranda 19 m² environ avec vue dégagée sur le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, un salle d'eau, wc.
A l'étage, un bureau avec escalier pour accéder aux deux chambres en enfilade chambres.
À l’extérieur, profitez des beaux jours d’une terrasse avec un beau terrain de plus de 1040 m².
Une dépendance de 90 m² environ entièrement isolée et raccordée en eau et électricité comprend une cuisine, une cave, une chambre et wc pouvant servir d'une habitation annexe ou d'activité professionnelle.
La maison dispose deux garages avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un camping-car et un cabanon de jardin.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Aya Le calvez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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LE CALVEZ AYA - DR HOUSE-IMMO

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