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Vente maison 139 515 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Etienne-de-Brillouet (85210)

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  • 1 641 €/m²
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Description

Nous vous proposons cette maison, située à St Etienne de Brillouet, à environ 15 min de Fontenay-le-Comte et Luçon et 30 min de la Roche sur Yon. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une pièce de vie (cuisine, salon - salle à manger), de deux grandes chambres (16 et 13m² environ), salle de bain, WC, dégagement.
Au sous-sol (rez-de chaussée) : buanderie de 25m², garage de 50m², cave de 14m². Très joli terrain clos.
Le bien dispose de deux niveaux donnant directement sur l'extérieur : elle dispose donc des avantages d'une maison de plain-pied, tout en ayant un sous-sol permettant un grand garage et du stockage. Un rénovation peut aussi permettre d'avoir deux logements indépendants (idéal location).
Les plus : double vitrage, maison en bon état général, belle parcelle de jardin clos, DPE G pouvant donner droit à des aides de rénovation, grand garage, stationnement devant la maison.
N'hésitez pas à nous appeler rapidement pour une visite.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : RP6072 - Réf Superimmo : ANVXZC2WX
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Caractérisques
Prix de vente : 139 515 €Prix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 8 515 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 131 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 307 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
513 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036
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