Vente maison 283 500 €

85,36 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-sur-Orne (14320)

Aurélie, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous présente : Cette charmante maison idéalement située à Saint-André-sur-Orne, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et bus de ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert trois jolies chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est édifié sur un superbe terrain clos et arboré de 610 m², sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse exposée Ouest et un cabanon de jardin. Un garage de 22 m² complète ce bien. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2021.

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GUY HOQUET CAEN SUD

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