Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 204 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Aignan (56480)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Aignan (56480)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 400 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bien rare ! A 15 minutes de Pontivy et 6 Km du lac de Guerlédan. Ce corps de ferme du 17 éme siècle va à coup sûr vous séduire, avec ses diverses possibilités ! -Edifié sur un peu plus d'un hectare, il se compose : D'une maison d'habitation à rafraîchir de 85 M², au rez de chaussée un hall d'entrée desservant le local chaudière, une salle d'eau, une grande cuisine semi aménagée et un poêle à bois, une pièce de vie attenante et insert, un w.c. Vous serez séduit par un escalier authentique en pierre ! il vous permettra d'accéder à -l'étage entièrement parqueté, à l'ancienne, en excellent état, desservant un dégagement avec un placard, un bureau et deux grandes chambres. -Les dépendances attenantes de 215 M² n'attendent plus que vos idées pour être rénovées ! Acquisition idéale, en famille, et, où créer des gîtes, accueillir des animaux, etc ... -Un hangar de 400 M², entièrement bardé et bétonné vous servira aussi bien pour travailler, entreposer où pour y réaliser de l'hivernage. -2 hangars ouverts, dont un où vous pouvez aisément garer 5 véhicules. -Vous allez pouvoir semer vos propres fruits et légumes ! un potager avec divers arbres fruitiers et une serre sont déjà en place ! -Ce corps de ferme est alimenté par deux fontaines par gravité. -Des travaux de rénovation en toute quiétude grâce à l'alimentation électrique en 220 et 380 . -La chaudière au fuel date de 2001. Il vous reste deux choses à faire ! réfléchir rapidement à l'exploitation de ce bien exceptionnel avec un fort potentiel et venir le voir ! Une visite virtuelle est à votre disposition
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 14974 - Réf Superimmo : ANVXZOLWD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 204 000 € | Prix au m² : 2 400 € / m² |
| Taxe foncière : 74 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 11 220 m² | Année de construction : 1689 |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 230 € / an
Maximum :
4 440 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 511028334 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 030 520 PARIS
06 62 16 14 26
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches