Vente maison 199 900 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

Charme de l’ancien - Garage - Jardin clôturé - Proche centre-ville - Terrasse. . Découvrez en exclusivité cette maison de caractère, située dans le quartier du Monumental proche du Vieux Bihorel. Avec son charme d'antan, cette maison séduira les amateurs de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables et d'un petit grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et d'une terrasse avec store banne, idéal pour vos moments de détente. Le grand garage et un abri de jardin complètent ce bien. Proche de toutes commodités, cette maison est un lieu de vie idéal pour les familles. Un rafraîchissement et une mise aux normes électriques sont à prévoir pour sublimer ce potentiel. .

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Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	120 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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LA RÉSIDENCE ROUEN RIVE DROITE

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