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Vente maison 179 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rombas (57120)

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  • 2 106 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sebastien PALCANI - iad

Sebastien PALCANI - iad

78 avis
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Description

iad France - Sebastien Palcani vous propose: En exclusivité, sur la commune de ROMBAS.
Découvrez cette maison mitoyenne Construite en 1949. Elle offre une surface habitable de 85m², parfaite pour une première acquisition ou pour accueillir une famille.
Elle se dispose comme telle : Une entrée qui dessert un WC, une cuisine, une salle à manger et un salon.
A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, trois caves pour faciliter vos rangements.
À l'extérieur, le jardin avec un garage et une écurie complète cette maison, offrant un espace vert où petits et grands peuvent profiter des beaux jours.
La maison est équipée du câble TV, du téléphone, du triple vitrage avec volet roulant et du chauffage au gaz. Elle demande également un rafraichissement.
Idéal pour un premier investissement et les bricoleurs. Les commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les axes routiers sont facilement accessibles.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien plein de potentiel. Planifiez votre visite dès maintenant et n'hésitez pas à me joindre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1869464 - Réf Superimmo : ANVXZVFMM
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 560 m²1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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