Vente maison 149 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rang-du-Fliers (62180)

Nous vous proposons à l'achat ce charmant chalet de 85 m² ainsi que sa parcelle de 252 m², dans un parc privé et résidentiel avec jeux pour enfants, terrain de basket et de pétanque, mini golf, situé à 2 kms des commerces et à 5 kms des plages de Berck et de Merlimont sur la commune de Rang du fliers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un salon ,d'une cuisine neuve séparée, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de dressing, d'une salle de bain, d'un cellier, d' un Wc séparé et d'une véranda. Ce bien est équipé d'une climatisation reversible Un jardin avec une dépendance ainsi qu'un parking sur la parcelle complètent ce bien. DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marie FLAMBRY au 06 63 70 04 24 Mail: Agent commercial - N° RSAC 890 607 021 EI Référence annonce: 681 Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

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Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 1 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 408 € / an	Taxe foncière : 448 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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