Vente maison 272 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Précy-sur-Oise (60460)

iad France - Florence Moutoussamy vous propose: Maison de 1975, de 85m2 au sol (71 carrez) sur joli terrain de 695m2. Nous sommes dans un quartier pavillonnaire au calme, exposée SUD/OUEST, proche de toutes commodités. Sur un sous-sol total, carrelé très sain que vous pouvez transformer en habitable, le rdc: entrée, dégagement, cuisine fermée de 9 m2 avec coin repas. Toilettes, salle d'eau. Séjour double en L de 25 m2 donnant sur la terrasse avec stores bannes. A l'étage: salle d'eau, et 2 chambres mansardées sous combles de 15 et 16 m2 avec rangements . Il est possible de garer au moins 4 voitures. CONTACTEZ- MOI !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Moutoussamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 507 953 032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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FLORENCE MOUTOUSSAMY - IAD

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